CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63000

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Appartement Clermont Ferrand 3 pièces 73.50 m2

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+5

Appartement Clermont Ferrand 3 pièces 73.50 m2

CLERMONT FERRAND 63000

195 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2854

Très bel appartement de caractère en hyper-centre, traversant, en rez-de-chaussée surélevé côté pièce de vie et en 2ème étage côté chambres. Cet appartement très lumineux offre un grand espace de vie de 38 m² exposition sud avec parquets en point ho... Voir plus

73.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement Clermont Ferrand 3 pièces 73.50 m2

Descriptif

Réf : 2854

Très bel appartement de caractère en hyper-centre, traversant, en rez-de-chaussée surélevé côté pièce de vie et en 2ème étage côté chambres. Cet appartement très lumineux offre un grand espace de vie de 38 m² exposition sud avec parquets en point ho... Voir plus

73.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

87

Charges annuelles (ALUR)

1136 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à Clermont Ferrand dans un secteur résidentiel, secteur du Brezet à CLERMONT-FERRAND, proche de toutes commodités. La résidence a été construite en 2021 ( normes RT 2012 )et se compose seulement de 18 lots. ( 6 maisons individuelles et 2 immeubles de 6 appartements )
L'appartement d'une superficie de 53 m² habitables se situe au 2ème et dernier étage et se compose ainsi : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée qui donne sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Puy de Dôme et le plateau de Gergovie, un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau .
Une place de parking extérieure vient compléter le bien.
Chauffage individuel au gaz.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Appartement 3 pièces 76 m² 5

CLERMONT FERRAND 63000

Découvrez ce charmant appartement T3 mis en vente par votre agence immobilière Guy Hoquet. Idéalement situé en face de la piscine Coubertin, à proximité du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux salon et d'une salle d'eau. Profitez également des avantages d'un ascenseur et d'une place de parking privée au sous-sol, assurant un confort au quotidien.

Sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix stratégique. Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable ou à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Appartement 3 pièces 67.92 m² 9

CLERMONT FERRAND 63000

Bel appartement de 67,92 m2 au coeur des Salins avec un balcon fermé de 4,41 m2 exposé ouest.
Il se compose d'un grand salon donnant sur la salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2021 et WC indépendant.
Il se situe au 1er étage avec ascenseur et possède également une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Chauffage électrique individuel.
Fenêtres double vitrage.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 1496 €

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Clara LANDIER

Votre conseiller

Clara LANDIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé